לפני שאתם חותמים חוזה עם קבלן בנייה או שיפוצים, יש כמה בדיקות פשוטות שיכולות לחסוך לכם כאב ראש ואלפי שקלים.
1. בדקו שהקבלן רשום בפנקס הקבלנים
כל קבלן שמבצע עבודות בנייה בהיקפים מסוימים חייב להיות רשום בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון. אם הקבלן לא רשום, הוא עובד בניגוד לחוק.
ניתן לבדוק את הרישום באתר isra-services.com תוך שניות, לפי שם הקבלן או מספר הרישיון.
2. בדקו את תוקף הרישיון
רישיון קבלן הוא לא לצמיתות. אם הרישיון פג, הקבלן לא רשאי לבצע עבודות. באתר isra-services תוכלו לראות את תאריך פקיעת הרישיון ואם הקבלן עדיין פעיל.
3. בדקו את הסיווג וההיקף הכספי
לכל קבלן יש סיווג שקובע את גודל העבודות שהוא רשאי לבצע. קבלן בסיווג 1 מורשה לעבודות קטנות, בעוד קבלן בסיווג 5 יכול לקחת פרויקטים גדולים. ודאו שהסיווג מתאים לגודל הפרויקט שלכם.
4. בדקו את הענפים
קבלן רשום בענף בנייה לא בהכרח מורשה לעבודות חשמל או אינסטלציה. בדקו שהקבלן רשום בענפים הרלוונטיים לעבודה שאתם צריכים.
5. לחברות בע"מ – בדקו ברשם החברות
אם הקבלן הוא חברה בע"מ, כדאי לבדוק את סטטוס החברה ברשם החברות. חברה שמסומנת כ"מפרה" או "בפירוק" היא דגל אדום. באתר isra-services, הנתונים מרשם החברות מוצגים אוטומטית בדוח הקבלן.
6. בדקו אם הקבלן "מוכר"
קבלן מוכר הוא קבלן שקיבל אישור מיוחד מהוועדה הבינמשרדית לביצוע עבודות ממשלתיות. זה לא אומר שקבלן שאינו מוכר הוא גרוע, אבל הכרה כמוכר היא סימן אמון נוסף.
לסיכום
בדיקת קבלן לוקחת שתי דקות ויכולה לחסוך חודשים של בעיות. השתמשו בכלי החינמי של isra-services כדי לבדוק כל קבלן לפני שחותמים.